Wohnungsgenossenschaft
Schwarzenberg eG
Ansprechpartner
Vorstand / Sekretariat
Vorstandsvorsitzender
Herr Schaarschmidt
- über Sekretariat
Vorstandsmitglied
Herr Förster
- über Sekretariat
Sekretariat / Empfang
Frau Meinhold
03774/1209–0
WG-SZB-eG@t‑online.de
Vermietung
Abteilungsleitung
Frau Paul
- über Frau Fülle
Bewirtschaftung / Reparaturannahme
Kaufmännische Abteilung
Datenschutz
Geschäftsfelder
Mietwohnungsverwaltung:
Alle Mieteinheiten sind mit einer modernen Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung ausgestattet, vornehmlich im sanierten Zustand und werden bei Neueintritt in die Genossenschaft bezugsfertig übergeben: Entsprechende Referenzwohnungen können besichtigt werden.
Unsere Genossenschaft zählt derzeit ca. 1.750 Mitglieder, von denen viele schon Jahrzehnte bei uns wohnen.
Bei uns geht es nicht mehr nur darum, Wohnungen zu verwalten, sondern Mitglieder in ihrer Wohnung zu betreuen, denn wir können das genossenschaftliche miteinander Wohnen nur mit den Menschen, unseren Mitglieder, gemeinsam gestalten!
Fremdverwaltung:
Ein weiteres Geschäftsfeld unserer Unternehmenstätigkeit bildet seit 1997 die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Die kleinste Gemeinschaft besteht aus 8 und die größte aus 40 Wohnungen. Den Rahmen unserer Verwaltung bilden das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und die Beschlüsse der jeweiligen Gemeinschaft. Wir achten auf die Einhaltung des Wirtschaftsplanes und die Transparenz der finanziellen Verhältnisse. Derzeit betreuen wir 10 Eigentümergemeinschaften mit ca. 220 Wohneinheiten.
Unsere Vorteile sind:
- Ortsverbundenheit gepaart mit Flexibilität,
- Einsatz kompetenter Fachleute für die Vorbereitung und Durchführung von Instandhaltungs- und Baumaßnahmen,
- Übersichtliche Abrechnung des Wirtschaftsjahres mit der dazugehörigen Eigentümerversammlung,
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten.
Ihnen steht ein Team mit Fachkompetenz und Sachkenntnis zur Seite, welches die zuverlässige Verwaltung Ihrer Wohneigentumsanlage gewährleistet. Jede Eigentümergemeinschaft hat einen festen Ansprechpartner:
Verwalter:
Herr Unger
Tel. 03774/1209–30
Fax: 03774/ 1209-10
E‑Mail:
Kaufmännische Verwaltung, Abrechnung:
Frau Brandstetter
Tel. 03774/1209–40
Fax: 03774/ 1209-10
E‑Mail:
Der Wohnungsbau „Am Hofgarten“ begann 1956. Ab September 1957 erfolgten die ersten Bezüge der neuen Wohnungen.
Die Geschäfte mussten zunächst in den Wohnungen der Vorstandsmitglieder abgewickelt werden. Geschäftsräume im heutigen Sinne waren nicht verfügbar. Nach Fertigstellung der Wohngebäude im Wohngebiet Hofgarten wurde jedoch ab 1971 die ehemalige Bauleitungsbaracke als Verwaltungsgebäude der Genossenschaft genutzt. Mit dem Bezug der neuen Geschäftsräume in der Straße der Einheit 55 in Schwarzenberg im Januar 1995 wurden alle bisherigen Büroeinrichtungen der Wohnungsgenossenschaft in Schwarzenberg abgelöst bzw. in den Bestand der Wohnungen zurückgeführt.
ca. 1.300 Wohnungen im Stadtteil Sonnenleithe und nochmals ca. 350 Wohnungen in Johanngeorgenstadt. Nach der politischen Wende wurden 1990 noch einmal 120 Wohnungen im Stadtteil Sonnenleithe übernommen sowie zum 01.01.2016, durch die Fusion mit der WG Bernsbach, 48 Wohnungen mit Gärten und Stellplätzen.
Anfang der 1990-er Jahre kämpfte der Vorstand nicht nur um eine gute Position auf dem Wohnungsmarkt und um eine akzeptable Lösung der Altschuldenproblematik, er setzte auch auf eine konsequente Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten im genossenschaftlichen Bestand. Großer Wert wurde zudem auf die Verbesserung des Wohnumfeldes gelegt.
„Am Fichtbusch 53–61“ und „Wiesengrund 2–8“ in Schwarzenberg Sonnenleithe sowie Käthe-Kollwitz-Straße 5 in Schwarzenberg Hofgarten fertiggestellt. Hierbei wird den aktuellen demographischen Entwicklungen Rechnung getragen und der altersgerechte Umbau von Wohnungen vorangetrieben. Dabei wurden die Räumlichkeiten schwellenlos, mit ebenerdigen Duschen sowie teilweise Automatisierung der Heizungs- und Elektrotechnik gestaltet. Zudem konnte eine Begegnungsstätte in Form eines Genossenschaftszentrums realisiert werden. Diese hat sich mittlerweile zu einem beliebten Treffpunkt für Veranstaltungen und Feierlichkeiten entwickelt.
Aktuelles
Spendenübergabe an Kindereinrichtungen in Schwarzenberg
Anlässlich unseres 70-jährigen Jubiläums fand ein Spendenaufruf zugunsten von Betreuungseinrichtungen für Kinder in unseren
Wohngebieten in Schwarzenberg statt.
Dank der zahlreichen Spender konnte eine Spendensumme von ca. 5.000,00 Euro zusammengetragen werden. Die Wohnungsgenossenschaft
rundete den Betrag auf 5.400,00 Euro auf, um eine gleichmäßige Verteilung der Spenden sicherzustellen.
Am 18.06.2024 wurden den Kita’s “Kinderhaus Sonnenschein” in Sonnenleithe, Kita “Hofgarten” und Kita “Schatzsucher” in Heide jeweils ein
Spendencheck in Höhe von 1.800,00 Euro durch den Vorstand überreicht.
Impressionen zu unserem 70-jährigen Jubiläum
Der Genossenschaftstreff “K.-Kollwitz-Straße 1” ist umgezogen
Unser neuer Genossenschaftstreff in der “K.-Kollwitz-Str. 1” im Wohngebiet Hofgarten strahlt seit dem 01. November 2023 in einem frischen Glanz.
Wer Räumlichkeiten für eine bevorstehende Feier sucht, ist bei uns genau richtig! Preise erfahren Sie unter nachfolgenden Informationen.
Projekte
Fassadensanierung “Hans-Heinz-Straße 1” in Johanngeorgenstadt
Fassadensanierung
Auf Grund von Fassadenbeschädigungen an der Giebelseite der Hans-Heinz-Straße 1 in Johanngeorgenstadt
wurde im Zeitraum Juli — August 2024 eine Fassadensanierung inkl. Herrichtung des Vorhauses durchgeführt.
Fassadensanierung “Sachsenfelder Straße 101/103”
Fassadensanierung
Um die Fassade vor äußeren Einfüssen wie Wind, Regen, Hagel, Schnee, Frost und Sonne zu schützen, bringen wir derzeit die Sachsenfelder Straße 101/103 im Schwarzenberger Wohngebiet Sonnenleithe wieder in Ordnung.
Die Arbeiten haben im Juni 2024 begonnen und werden voraussichtliche Ende August/Anfang September 2024 abgeschlossen sein.
Beginn der Bauarbeiten mit Einrüstung der Fassade
Beendigung des 1. Teilabschnittes der Erneuerung der Balkonseite inkl. der Fußböden der Bestandsbalkone
Nach Fertigstellung der Fassadenarbeiten
Fassadensanierung “Sachsenfelder Straße 50–60”
Fassadensanierung
Die Fassade, ein Teil der Gebäudehülle, ist wie das Dach von Einflüssen von Wind und Wetter ausgesetzt.
Regen, Hagel, Schnee, Frost und Sonne hinterlassen Spuren .…
Derzeit bringen wir die Sachsenfelder Straße 50–60 im Schwarzenberger Stadtteil Sonnenleithe auf Vordermann.
Unsere erste Elektro-Schnellladesäule im Wohngebiet “Sonnenleithe”
Balkonanbau “Am Wäldchen 7” und “Am Fichtbusch 72”
Mehrblick vom neuen Balkon “Am Wäldchen 7” und “Am Fichtbusch 72”.
Wohnen in unseren Wohnungen mit Mehrblick lohnt sich gleich mehrfach: Helle 2- und 3‑Raum-Wohnungen modern saniert und mit einem großzügigen Balkon ausgestattet warten auf neue Mieter, die auch von unseren Prämien für Neumitglieder profitieren können.
Wir haben einen neuen Bus!
Ist er Ihnen schon ins Auge gefallen?
Hat er auch schon Ihre Aufmerksamkeit auf sich gezogen?
In Zusammenarbeit mit dem RVE konnte ein neues Projekt erfolgreich umgesetzt werden. Seit einigen Tagen ist in Schwarzenberg und Umgebung ein Bus unterwegs von “Junges Wohnen Erzgebirge” foliert. Wir sind stolz und freuen uns über dieses gelungene Ergebnis.
Ein großes Dankeschön an alle Mitwirkenden.
Wohnungssanierung “Alte Sonnenleithe”
In mancher Wohnung steckt mehr Platz, als man ihr auf den ersten Blick ansieht. Im Zuge der Wohnungssanierungen “Alte Sonnenleithe” werden Räume verbunden und Grundrisse geändert. Somit entstehen großzügige 3‑Raum-Wohnungen mit ca. 76 m² Wohnfläche. Sie zeichnen sich durch ihre ruhige, sonnige Lage und dem kostenlosen dazugehörigen Garten aus. Die beschaulichen 4‑Familienhäuser bieten für jede Wohneinheit zahlreiche Nebengelasse, wie geräumige Kellerabteile und Dachbodenräume. Gern können Sie unter der 03774/120920 einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Neubau eines Spielplatzes an der Erzstraße 49 in Schwarzenberg
Eine Investition in die Zukunft. Denn Kinder sind unsere Zukunft.
So wurde in ca. 3 Wochen Bauzeit ein Spielplatz an der Erzstraße 49 in Schwarzenberg errichtet.
Damit können sich die Jüngsten an den neuen Spielgeräten ausprobieren und erfreuen. Die Eltern können auf den angebrachten Sitzgelegenheiten verweilen und den Jüngsten beim Spielen zuschauen. Gibt es einen schöneren Zeitvertreib?
Balkonanbau im Wohngebiet Hofgarten
Unsere Mieter der Objekte “St.-Georg-Ring 3/4” können durch den Balkonanbau nun ihre freie Zeit im Freien genießen und entspannen. Es werden auf den knapp 7 m² großen Balkonen so manche einzigartige Frühstücksplätze, Kuschelecken für warme Sommernächte oder auch grüne Oasen entstehen.
Abriss in Johanngeorgenstadt
Leider bleiben auch wir, durch rückgängige Einwohnerzahlen, nicht davon verschont, Objekte abreißen lassen zu müssen. Um dieser Sache allerdings noch etwas Gutes abzugewinnen, wurden die Balkone am Objekt “Am Pulverturm 21–26” in Johanngeorgenstadt abgebaut, auf die Reise nach Schwarzenberg geschickt und werden in Schwarzenberg an einem Objekt im Wohngebiet Sonnenleithe wieder angebaut.
Barrierearmes Wohnen in der “Käthe-Kollwitz-Straße 5”
Fertigstellung des Umbauprojektes “Barrierearmes Wohnen” in der “K.-Kollwitz-Str. 7”
Nach einer aufregenden Bauzeit konnten die ersten Mieter Anfang Mai 2020 die Schlüssel zu ihren Wohnungen in Empfang nehmen.
Es sind 23 barrierearme Wohnungen in 4 verschiedenen Größen entstanden, die in ihrer Funktionalität und ihrem Komfort keine Wünsche offen lassen.
Durch den neu angebauten Aufzug, die ebenerdigen Duschen und die Balkone sind die Wohnungen besonders geeignet für Personen mit Handicap, für Senioren oder für Personen die einfach den Komfort genießen möchten.
Die Wohnungsangebote dazu finden Sie unter Mietinteressenten > Wohnungssuche.